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(2013/01/30)
フロンティア不動産投資法人（FRI）が豊島区の商業施設を取得する。物件は、JR池袋駅東口より徒歩5分にある、平成24年11月竣工の商業施設。FRIのスポンサーである三井不動産が開発し、平成24年12月にオープン。テナントはアミューズメント施設のラウンドワンやファッション店等、計4社。稼働率は100%。メインテナントであるラウンドワンとは20年間の定期賃貸借契約（12年間賃料改定・中途解約不可）を締結。今回の取得に伴う業績への影響は、2月15日公表予定の第17期（平成24年12月期）決算発表にて併せて公表する予定。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 池袋スクエア | ||
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋 | ||
| 取得金額 | 20,400百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.3% | ||
| 竣工時期 | 平成24年11月19日 | ||
| 取得日 | 平成25年2月1日 | ||
| 売主 | アガツマ・プロパティーズ合同会社 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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