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(2018/12/12)
インヴィンシブル投資法人が、自己投資口の取得を行うことを発表した。 14日時点のNAV倍率は0.97倍と、投資口価格が割安な水準であることから、手元資金を活用して自己投資口を取得し、1口当たり分配金の向上を図る。 取得する口数は上限86,000口（発行済投資口数の1.50％に相当）。取得総額は上限40億円。取得期間は12月13日から2019年2月末。 併せて、第31期（2018年12月期）業績予想を修正した。 第31期（2018年12月期）は、運用するホテルの売上増加や住宅の賃料上昇により、8月に公表した業績予想に対し2.7％増益を見込むが、利益超過分配金を減額することにより、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,683円と変わらない見通し。 また第32期（2019年6月期）、第33期（2019年12月期）業績予想を発表。 第32期は、前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期予想比8.7％増益を見込む。利益超過分配金80百万円を加算し、自己投資口の消却を行わない場合、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,560円となる見通し。自己投資口の消却を行った場合、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,584円となる見通し。 第33期は、ホテルや住居の収益増により、前期予想比6.0％増益を見込む。利益超過分配金80百万円を加算し、自己投資口の消却を行わない場合、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,653円となる見通し。自己投資口の消却を行った場合、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,677円となる見通し。
| 第31期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 14,361百万円 | 14,278百万円 | 0.6% |
| 当期利益 | 8,177百万円 | 7,960百万円 | 2.7% |
| 分配金総額 （利益超過分配金含む） |
9,674百万円 | 9,674百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
1,554円 | 1,516円 | 2.5% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
129円 | 167円 | ▲22.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
1,683円 | 1,683円 | 0.0% |
| 第32期予想 | （自己投資口を消却した場合） | 増減率 | |
| 営業収益 | 14,923百万円 | 14,923百万円 | - |
| 当期利益 | 8,889百万円 | 8,889百万円 | - |
| 分配金総額 （利益超過分配金含む） |
8,967百万円 | 8,967百万円 | - |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
1,546円 | 1,570円 | 1.6% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
14円 | 14円 | - |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
1,560円 | 1,584円 | 1.5% |
| 第33期予想 | （自己投資口を消却した場合） | 増減率 | |
| 営業収益 | 15,596百万円 | 15,596百万円 | - |
| 当期利益 | 9,421百万円 | 9,421百万円 | - |
| 分配金総額 （利益超過分配金含む） |
9,501百万円 | 9,501百万円 | - |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
1,639円 | 1,663円 | 1.5% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
14円 | 14円 | - |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
1,653円 | 1,677円 | 1.5% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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