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(2011/02/10)
東急リアル・エステート投資法人（TRE）が中央区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄新富町駅より徒歩2分にある平成20年竣工のオフィスビル。TREのスポンサーである東急電鉄が開発したもの。現在のテナントは2社、稼働率は100%。これに伴い第16期（平成23年7月期）業績予想を修正。従来予想比7%増益、1口当たり分配金は12,400円となる見通し。
| 物件名称 | 東急銀座二丁目ビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区銀座2-15-2 | ||
| 取得金額 | 5,010百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 7.5% | ||
| 還元利回り | 4.6% | ||
| 竣工時期 | 平成20年8月 | ||
| 取得日 | 平成23年2月15日 | ||
| 売主 | 東京急行電鉄(株) | ||
| 第16期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,827百万円 | 6,594百万円 | 3.5% |
| 当期利益 | 2,100百万円 | 1,947百万円 | 7.9% |
| 分配金(/1口) | 12,400円 | 11,500円 | 7.8% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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