NTT都市開発リート投資法人

プレミア投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,687円

(2018/06/18)

プレミア投資法人が、第31期（平成30年4月期）決算を発表した。 第31期は「プレミアステージ麻布十番」「プレミアステージ笹塚」を取得する一方「NU関内ビル」「櫻岳ビル」を売却。 これによる賃貸収益の増加、物件売却益271百万円が寄与し、前期比10.1％増益。140百万円を内部留保するが、1口当たり分配金は2,687円と前期を5.9％上回った。 期末のポートフォリオは60物件、資産規模（取得額合計）は2,464億円、有利子負債比率は45.5％。 第32期（平成30年10月期）は、既存物件が増収となるが、前期の物件売却益がなくなるため、6.9％減益を見込む。1口当たり分配金は2,600円となる見通し。 第33期（平成31年4月期）は、一部テナント退去を想定し、前期予想比1.9％減益を見込むが、内部留保より65百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,600円と前期と同水準となる見通し。