NTT都市開発リート投資法人

プレミア投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,121円

(2014/06/17)

プレミア投資法人が第23期（平成26年4月期）決算を発表した。第23期は投資口の追加発行を行い、オフィスビル、レジデンス、オフィスビルの底地、優先出資証券（追加）の4件を取得した。これにより前期比15％増益。投資口数が11％増加するも、1口当たり分配金は10,121円と前期を1.2％上回った。期末における有利子負債比率は54.4％。第24期（平成26年10月期）は、オフィスビル2棟を売却。既存物件にて大口テナント退去が発生するも、前期に取得した物件の通期稼働及び物件売却益214百万円により、前期比1.7％増益を見込む。差引129百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は9,700円と前期を4.2%下回る見通し。続く第25期（平成27年4月期）は、前期の売却益がなくなることから、前期予想比8.1％減益を見込む。内部留保より53百万円を取り崩し、1口当たり分配金は9,700円と前期予想と同額を見込む。