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(2007/05/18)
プレミア投資法人が港区のオフィスビルを取得する。物件は、ゆりかもめ日の出駅より徒歩2分、JR浜松町駅より徒歩9分にある、平成5年竣工12階建て、上層階に住居を併設したオフィスビル。現在のエンドテナントは15、稼働率は96.9%。併せて、第10期（平成19年10月期）分配金予想を修正した。従来予想を5.9%上回り、16,200円となる見通し。
| 物件名称 | YS海岸ビル | |||
| 所在地 | 東京都港区海岸2-2-6 | |||
| 取得金額 | 5,100百万円 | |||
| 想定NOI利回り | 非開示 | |||
| 還元利回り | 4.4% | |||
| 敷地面積 | 1,670.99㎡ | |||
| 建物面積 | 8,476.92㎡ | |||
| 取得日 | 平成19年6月29日 | |||
| 売主 | オーリート・ツー㈲ | |||
| 第10期予想 | ( | 修正前 | ) | |
| １口当たり分配金 | 16,200円 | ( | 15,300円 | ) |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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