[ ログイン ]
(2023/04/26)
オリックス不動産投資法人が、オフィスと住宅を取得する。2物件の取得額は計120.5億円。 オフィスは、札幌市営地下鉄大通駅より徒歩2分に位置する、2022年5月竣工、13階建。2月末時点のテナントは8社、稼働率は96.4％。取得額は105億円。8月に取得する。 住宅は、福岡市営地下鉄呉服町駅より徒歩5分に位置する、2008年竣工、15階建の単身者向けマンション。総戸数84戸、3月時点の稼働率は100％。取得額は15.5億円。4月に取得する。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 札幌22スクエア | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条西 | ||
| 取得金額 | 10,500百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.7% | ||
| 還元利回り | 3.5% | ||
| 竣工時期 | 2022年5月1日 | ||
| 取得日 | 2023年8月31日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | DSタワー大博通り | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町 | ||
| 取得金額 | 1,550百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.0% | ||
| 還元利回り | 3.7% | ||
| 竣工時期 | 2008年2月1日 | ||
| 取得日 | 2023年4月27日 | ||
| 売主 | (株)第一商事 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
