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(2018/10/22)
タカラレーベン不動産投資法人が、第1期（2018年8月期）決算を発表した。 第1期の実質的な運用期間は、物件を取得した7月30日からの33日間。 修繕費や減価償却費が当初想定を下回ったことにより、上場時に公表した業績予想に対し増益となり、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は98円となった。 期末のポートフォリオは27物件、資産規模（取得額合計）は643億円、有利子負債比率は49.7％。 第2期（2019年2月期）より運用期間が6か月間となる。これにより当期純利益1,140百万円、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,300円となる見通し。 第3期（2019年8月期）は、固都税の費用化に伴い、前期予想比9.1％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,000円となる見通し。 有利子負債比率は第2期末に48.5％程度、第3期末に47.0％程度を見込む。
| 第1期実績 | 第2期予想 | 前期比 | 第3期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 377百万円 | 2,119百万円 | 462.1% | 2,098百万円 | ▲1.0% |
| 当期利益 | 33百万円 | 1,140百万円 | 3,354.5% | 1,036百万円 | ▲9.1% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
57円 | 3,295円 | 5,680.7% | 2,995円 | ▲9.1% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 41円 | 5円 | ▲87.8% | 5円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
98円 | 3,300円 | 3,267.3% | 3,000円 | ▲9.1% |
| ※第1期の実質的な運用期間： 2018/7/30～2018/8/31の33日間 | |||||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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