[ ログイン ]
(2023/10/18)
三菱地所物流リート投資法人が、第14期（2023年8月期）決算を発表した。 第14期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比2.2％増益。一時的な減収に対し、利益超過分配を減価償却費の33.2％に増額し、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は7,832円と2.7％増となった。 期末のポートフォリオは32物件、資産規模（取得額合計）は2,616億円、有利子負債比率は38.0％。 第15期（2024年2月期）は、「MJインダストリアルパーク郡山」の底地と、「MJロジパーク加古川1」を取得する。これにより前期比2.6％増益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は7,963円と1.7％増となる見通し。 第16期（2024年8月期）は、前期に取得した物件の通期稼働、修繕費の減少等により、前期予想比1.4％増益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は8,080円となる見通し。
| 第14期実績 | 第15期予想 | 前期比 | 第16期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 7,510百万円 | 7,783百万円 | 3.6% | 7,872百万円 | 1.1% |
| 当期利益 | 3,506百万円 | 3,599百万円 | 2.7% | 3,651百万円 | 1.4% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
6,965円 | 7,149円 | 2.6% | 7,252円 | 1.4% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 867円 | 814円 | ▲6.1% | 828円 | 1.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
7,832円 | 7,963円 | 1.7% | 8,080円 | 1.5% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
