さくら総合リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,529円

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さくら総合リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,529円

(2017/04/13)

さくら総合リート投資法人が、第1期（平成29年2月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、9月9日からの173日間。9月9日に18物件（取得額合計573億円）を取得し、総合型REITとして運用を開始。当期純利益509百万円、1口当たり分配金は1,529円となった。期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は573億円、有利子負債比率は48.0％。第2期（平成29年8月期）は、固都税が増加するも、上場費用がなくなるため、前期比183％増益、1口当たり分配金は2,803円となる見通し。第3期（平成30年2月期）は、資産運用報酬の増加により、前期予想比3.6％減益を見込み、1口当たり分配金は2,700円となる見通し。有利子負債比率は、第2期末及び第3期末ともに45.9％程度を見込む。また資産規模の中期的目標として、5年以内に1,500億円を目指す。


	第1期実績	第2期予想	前期比	第3期予想	前期比
営業収益	2,253百万円	2,428百万円	7.8%	2,441百万円	0.5%
当期利益	509百万円	933百万円	83.3%	899百万円	▲3.6%
1口当たり分配金	1,529円	2,803円	83.3%	2,700円	▲3.7%
※第1期の実質運用期間： 2016/9/9-2017/02/28の173日間

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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