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(2025/01/22)
日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が、第17期（2024年11月期）決算を発表した。 第17期における物件取得はなし。担保権解除に伴う融資関連費用の減少により前期比16.8％増益、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,837円となった。 期末のポートフォリオは15物件、資産規模（取得額合計）は359億円、有利子負債比率は35.6％。 第18期（2025年5月期）は、投資口の追加発行を行い、「アパホテル浅草橋駅前」等8物件を取得。新規物件や変動賃料の増加により前期比39.2％増益を見込む。投資口数が32％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,932円と前期比5.2％増となる見通し。 第19期（2025年11月期）は、変動賃料の増加、投資口発行費用の減少等により、前期予想比3.6％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,000口となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す。
| 第17期実績 | 第18期予想 | 前期比 | 第19期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,287百万円 | 1,682百万円 | 30.7% | 1,708百万円 | 1.5% |
| 当期利益 | 429百万円 | 597百万円 | 39.2% | 618百万円 | 3.5% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
1,824円 | 1,922円 | 5.4% | 1,990円 | 3.5% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 13円 | 10円 | ▲23.1% | 10円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
1,837円 | 1,932円 | 5.2% | 2,000円 | 3.5% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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