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(2024/02/19)
マリモ地方創生リート投資法人が、第15期（2023年12月期）決算を発表した。 第15期における物件取得はなし。ポートフォリオ全体の期中平均稼働率は98.5％と前期より0.2ポイント低下した。賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比10.9％減益。減価償却費の28％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金は3,452円と前期比7％減となった。 期末のポートフォリオは52物件、資産規模（取得額合計）は501億円、有利子負債比率は48.7％。 第16期（2024年6月期）は、固都税やリーシング費用の増加により、前期比7.7％減益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,255円と前期比5.7％減となる見通し。 第17期（2024年12月期）は、住宅の非繁忙期に伴う修繕費やリーシング費用の減少により、前期予想比0.7％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,276円となる見通し。
| 第15期実績 | 第16期予想 | 前期比 | 第17期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,081百万円 | 2,093百万円 | 0.6% | 2,096百万円 | 0.1% |
| 当期利益 | 712百万円 | 657百万円 | ▲7.7% | 662百万円 | 0.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,003円 | 2,771円 | ▲7.7% | 2,791円 | 0.7% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 449円 | 484円 | 7.8% | 485円 | 0.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,452円 | 3,255円 | ▲5.7% | 3,276円 | 0.6% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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