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(2022/08/25)
マリモ地方創生リート投資法人が、大阪府池田市にある学生寮を2023年1月に取得する。 物件は、阪急宝塚本線石橋阪大前駅より徒歩2分に位置する、今年1月竣工、スポンサーであるマリモが開発した学生寮。近くに大阪大学豊中キャンパスがある。7月末時点の稼働率は71.4％。取得時点はパススルーのマスターリース契約だが、2023年4月以降賃料固定の契約に変更する予定。取得額は11億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | スターシップ石橋阪大前 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市石橋 | ||
| 取得金額 | 1,100百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.8% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 2022年1月20日 | ||
| 取得日 | 2023年1月31日 | ||
| 売主 | (株)マリモ | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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