コンフォリア・レジデンシャル投資法人が物件入替えを発表

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3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が物件入替えを発表

(2024/03/25)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が。物件入替えを行う。取得する物件は、渋谷区にある2022年10月竣工の「コンフォリア幡ヶ谷」と、中野区にある2008年竣工の「コンフォリア新中野Ⅱ」。2物件の取得額は計26.844億円。一方、売却する物件は、文京区にある「コンフォリア小石川」。売却額は9.22億円。簿価との差額は3.96億円。売却益の一部は内部留保する予定。売却先はビーロット。本物件入替えによる業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	売主
コンフォリア幡ヶ谷	東京都渋谷区	1,074百万円	3.60%	非開示
コンフォリア新中野Ⅱ	東京都中野区	1,611百万円	3.50%	非開示
合計		2,684百万円
＜売却＞
物件名称	所在地	売却額	還元利回り	売却先
コンフォリア小石川	東京都文京区	922百万円	3.60%	(株)ビーロット

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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