コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,487円

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3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,487円

(2016/09/12)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、第12期（平成28年7月期）決算を発表した。第12期は、投資口の追加発行を行い「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」等4物件を取得。これによる賃貸収益や既存物件の稼働率上昇、支払利息の減少等により、前期比7.3％増益。投資口数が8.4％増加するも、1口当たり分配金は4,487円と前期を3.4％上回った。期末のポートフォリオは98物件、資産規模（取得額合計）は1,644億円、有利子負債比率は50.6％。またJCRより取得する発行体格付けがA+からAA-へ引き上げとなった。第13期（平成29年1月期）は「コンフォリア扇町」等2物件を取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金は4,510円となる見通し。2棟取得後の有利子負債比率は51.4％の見込み。


	第12期実績	第13期予想	前期比
営業収益	6,531百万円	6,563百万円	0.5%
当期利益	2,304百万円	2,316百万円	0.5%
1口当たり分配金	4,487円	4,510円	0.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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