コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第7期決算、レジデンス2棟取得を発表

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3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第7期決算、レジデンス2棟取得を発表

(2014/03/14)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第7期（平成26年1月期）決算を発表した。第7期はレジデンス2棟、匿名組合出資持分1件を取得した。これにより前期比3.7%増益、1口当たり分配金は16,813円となった。併せて、レジデンス2棟（コンフォリア新栄、コンフォリア北堀江）の取得を発表。2棟の取得額は計26.6億円。第8期（平成26年7月期）は、期初に投資口追加発行を行い、22棟を取得。今回取得する2棟を併せ、資産規模は1,145億円となる。これにより前期比47.5%増益、1口当たり分配金は16,600円となる見通し。続く第9期（平成27年1月期）1口当たり分配金は16,400円となる見通し。


	第7期実績	第8期予想	前期比	第9期予想	前期比
営業収益	2,673百万円	4,005百万円	49.8%	4,018百万円	0.3%
当期利益	1,132百万円	1,671百万円	47.6%	1,650百万円	▲1.3%
1口当たり分配金	16,813円	16,600円	▲1.3%	16,400円	▲1.2%

物件名称	コンフォリア新栄
所在地	愛知県名古屋市中区新栄
取得金額	1,653百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.4%
竣工時期	平成21年5月
取得日	平成26年3月20日
売主	非開示

物件名称	コンフォリア北堀江
所在地	大阪市西区北堀江
取得金額	1,010百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.2%
竣工時期	平成19年2月
取得日	平成26年3月28日
売主	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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