アクティビア・プロパティーズ投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,462円

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アクティビア・プロパティーズ投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,462円

(2018/07/13)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第13期（2018年5月期）決算を発表した。第13期は、投資口の追加発行を行い「デックス東京ビーチ」等3物件を取得。これによる賃貸収入や既存物件の賃料増額が寄与し、前期比6.3％増益。投資口数が5％増加するも、1口当たり分配金は9,462円と前期を1.2％上回った。期末のポートフォリオは42物件、資産規模（取得額合計）は4,314億円、有利子負債比率は44.7％。第14期（2018年11月期）は、既存物件の減収や固都税の増加が発生する一方、前期に取得した物件の通期稼働やホテルの歩合賃料が寄与し、前期比0.4％増益を見込み、1口当たり分配金は9,500円となる見通し。第15期（2019年5月期）は、ホテルの歩合賃料が減少する一方、既存物件の増収や修繕費の減少により、当期純利益は前期予想と同水準を見込み、1口当たり分配金は9,502円となる見通し。


	第13期実績	第14期予想	前期比	第15期予想	前期比
営業収益	13,327百万円	13,717百万円	2.9%	13,431百万円	▲2.1%
当期利益	6,610百万円	6,638百万円	0.4%	6,639百万円	0.0%
1口当たり分配金	9,462円	9,500円	0.4%	9,502円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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