ケネディクス・レジデンシャル投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,247円

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3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス・レジデンシャル投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,247円

(2015/09/10)

ケネディクス・レジデンシャル投資法人が、第7期（平成27年7月期）決算を発表した。第7期は、期初に投資口の追加発行を行い「KDXレジデンス半蔵門」等レジデンス12棟を取得する一方、「ニチイホームたまぷらーざ（底地）を売却した。これによる賃貸収益及び物件売却益が寄与し、前期比29.6％増益。物件売却益124百万円のうち73百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は6,247円と前期を僅かに上回った。期末のポートフォリオは103棟、資産規模（取得額計）は1,459億円、有利子負債比率は46.3％。第8期（平成28年1月期）は、前期に取得した物件の通期稼働を見込むが、前期の売却益がなくなるため、5.2％減益を見込む。内部留保を活用せず、1口当たり分配金は6,120円となる見通し。


	第7期実績	第8期予想	前期比
営業収益	5,302百万円	5,182百万円	▲2.3%
当期利益	2,254百万円	2,136百万円	▲5.2%
分配金総額	2,180百万円	2,136百万円	▲2.0%
1口当たり分配金	6,247円	6,120円	▲2.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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