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大和証券オフィス投資法人

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

取得物件の概要2020/07/31時点
物件取得額 4,632億円 物件数 60棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 新宿マインズタワー 669億円 14.44% 事務所
2 コンカード横浜 381億円 8.23% 事務所
3 Daiwaリバーゲート 280億円 6.05% 事務所
4 E・スペースタワー 240億円 5.18% 事務所
5 Daiwa渋谷スクエア 160億円 3.45% 事務所
取得物件のポートフォリオ構成2020/07/31時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2020/05/31時点
NOI利回り(%)2020/05/31時点
築年数(年)2020/05/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:オフィスビル特化型
■目標用途比率:オフィスビル100%
■用途規模:中規模ビル以上(延床面積2,000㎡以上)
■投資対象地域:全国主要都市(都心5区中心型)
■目標地域比率
 ▼東京主要5区
  60%以上
 ▼首都圏
  40%以下
 ▼地方主要都市
  20%以下

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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