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大和証券オフィス投資法人

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年7月にスポンサー、2010年には名称がそれぞれ現在のものに変更された。かつては借入金返済リスク低減を狙った第三者割当増資によって1口利益の希薄化に悩んだ時期もあったが、2012年からは分配金、1口当たりNAVといった投資指標の改善が続き、LTVも42%前後で安定している。2018年に旗艦物件である「新宿マインズタワー」の持分半分を売却しポートフォリオ構成を改善。これらの取組みが評価され、JCRからは「AA」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得している。オフィス需給が逼迫する渋谷区・新宿区の投資比率が全体の42%を占め、内部成長が続く見通し。<2019年2月8日時点>

投資法人の概要2020/08/12現在
名称 大和証券オフィス投資法人
上場日 2005/10/19 経過年 14.83年
コード(市場) 8976 (東証) 決算月 5月 / 11月
発行済投資口数 491,877口 出資総額 247,876百万円
1口出資額 503,939円  
格付
(長期債務)
S&P - Moody's -
R&I AA- JCR AA
資産運用会社の概要2020/08/12現在
資産運用会社 大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社
資本金 200百万円
上位株主 株式会社大和証券グループ本社 (100%)
その他株主 -
その他関係法人2020/08/12現在
資産保管会社 三井住友信託銀行
監査法人 有限責任 あずさ監査法人
投資主名簿等管理人 三井住友信託銀行
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システム障害により、J-REIT NOW!PRO(メール通知サービス)の配信及び銘柄開示リリースの更新が6月10日以降出来ておりません。ご迷惑をお掛け致します。
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