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投資法人みらい

J-REIT銘柄情報

3476 投資法人みらい

総合商社の三井物産と不動産投資会社イデラキャピタルをスポンサーとする総合型J-REIT。取得対象としてオフィスや商業施設の他、収益性の向上を目指すコアプラスアセットや、インダストリアル不動産及び教育施設のニュータイプアセットの取得も進めている。コロナ禍においてポートフォリオのディフェンシブ性を高める物件入替を実施し、資産規模は1,646億円、用途別ではオフィス55%、商業施設18%、ホテル16%、物流施設5%他とポートフォリオの拡大及び分散に注力した。旗艦物件は「川崎テックセンター」。格付けはJCRから「A+」を取得している。<2022年4月時点>

投資法人の概要2022/10/05現在
名称 投資法人みらい
上場日 2016/12/16 経過年 5.81年
コード(市場) 3476 (東証) 決算月 4月 / 10月
発行済投資口数 1,771,440口 出資総額 78,500百万円
1口出資額 44,314円  
格付
(長期債務)
S&P - Moody's -
R&I A JCR A+
資産運用会社の概要2022/10/05現在
資産運用会社 三井物産・イデラパートナーズ株式会社
資本金 200百万円
上位株主 三井物産アセットマネジメント・ホールディングス株式会社 (50%)
株式会社イデラ・キャピタルマネジメント (50%)
その他株主 -
その他関係法人2022/10/05現在
資産保管会社 三井住友信託銀行
監査法人 新日本有限責任監査法人
投資主名簿等管理人 三井住友信託銀行
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