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ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクスをスポンサーとする住宅系の複合型J-REIT。当初は住居特化型J-REIT「ケネディクス・レジデンシャル投資法人」として出発したが、2018年3月1日にジャパン・シニアリビング投資法人と合併して投資対象にヘルスケア施設を追加するとともに、投資法人名称も改めた。更に合併後2期連続して増資を行い物件取得を加速、積極的な投資姿勢へ方向転換する。現時点での資産規模は2,200億円超で住居が約8割、ヘルスケア施設が約2割というポートフォリオ構成だが、今後の成長軸足をヘルスケア施設に置き、ヘルスケア施設の投資方針を20%以下→30%以下へ変更。また毎期継続的に物件入替えを行い売却益を還元する方針を打ち出す。資産規模目標として2022年までに3,000億円を目指す。またJCRから「A+」という格付を取得している。旗艦物件は「KDXレジデンス豊洲」。<2019年1月31日時点>

投資法人の概要2021/12/03現在
名称 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人
上場日 2012/04/26 経過年 9.62年
コード(市場) 3278 (東証) 決算月 1月 / 7月
発行済投資口数 995,883口 出資総額 129,510百万円
1口出資額 130,045円  
格付
(長期債務)
S&P - Moody's -
R&I - JCR A+
資産運用会社の概要2021/12/03現在
資産運用会社 ケネディクス不動産投資顧問株式会社
資本金 100百万円
上位株主 ケネディクス株式会社 (100%)
その他株主 -
その他関係法人2021/12/03現在
資産保管会社 みずほ信託銀行
監査法人 新日本有限責任監査法人
投資主名簿等管理人 三井住友信託銀行
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