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ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

銘柄ニュース

2018/09/25: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が世田谷区のマンション、大田区の有料老人ホームを取得
2018/09/12: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,026円
2018/07/13: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が投資口追加発行、9物件取得、業績予想を修正
2018/07/04: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が匿名組合出資持分を取得
2018/06/14: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が京都の有料老人ホームを取得、大阪のレジデンスを売却、業績予想を修正

投資口情報2018/12/12時点

投資口価格	167,100円 (+200円)
時価総額	145,232.1243百万円
分配金利回り	4.55% (-0.01)
出来高	2,044口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/09/12付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/02/01	2018/08/01	2019/02/01
期末	2018/07/31	2019/01/31	2019/07/31
営業収益	7,097百万円	7,528百万円	7,578百万円
当期利益	5,416百万円	3,338百万円	3,253百万円
1口分配金	4,026円	3,852円	3,753円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/12/12時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/11/30時点

物件取得額合計	2,215億円
物件数	139棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄リリース

2018/11/27: 資産の取得予定日の決定に関するお知らせ（ＫＤＸレジデンス上北沢） (122KB)
2018/11/16: 投資法人債の発行に関するお知らせ (218KB)
2018/11/16: 借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ (152KB)
2018/11/15: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第13期(平成30年2月1日－平成30年7月31日) (23KB)
2018/11/01: ケネディクス株式会社との不動産情報提供等に関する覚書の一部変更に関するお知らせ (188KB)
2018/10/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/10/30 (1,032KB)
2018/10/30: 資産運用会社における優先検討権の一部変更に関するお知らせ (204KB)
2018/10/30: 有価証券報告書（内国投資証券）－第13期(平成30年2月1日－平成30年7月31日) (2,189KB)
2018/10/30: 臨時報告書（内国特定有価証券） (31KB)
2018/10/25: KYB株式会社及びカヤバシステムマシナリー株式会社製免震・制振オイルダンパーの使用に関するお知らせ (125KB)
2018/09/28: 資産の取得完了に関するお知らせ（たのしい家大田多摩川） (117KB)
2018/09/27: 資産運用会社が受託する私募ファンドにかかるアセット・マネジメント業務の移管及び組織の変更に関するお知らせ (172KB)
2018/09/26: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (135KB)
2018/09/25: 資産の取得に関するお知らせ（居住用施設1物件及びヘルスケア施設1物件） (1,561KB)
2018/09/25: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (189KB)
2018/09/20: GRESB リアルエステイト評価における「Green Star」評価の取得に関するお知らせ (156KB)
2018/09/13: 2018年7月期（第13期）決算説明資料 (4,907KB)
2018/09/12: 2018年7月期決算短信（REIT） (1,169KB)
2018/09/12: 資産運用会社における社内規程（レジデンシャル・リート本部運用ガイドライン）の変更に関するお知らせ (195KB)
2018/09/12: 臨時報告書（内国特定有価証券） (20KB)
2018/09/06: 北海道胆振地方中東部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (116KB)
2018/08/29: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (185KB)
2018/08/28: マスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ (144KB)
2018/08/28: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (231KB)
2018/08/28: プロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ (156KB)
2018/08/24: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (16KB)
2018/08/02: 資産の取得完了に関するお知らせ（居住用施設4物件及びヘルスケア施設5物件） (160KB)
2018/07/31: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (151KB)
2018/07/26: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (155KB)
2018/07/25: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (289KB)
2018/07/24: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (186KB)
2018/07/13: 2018年7月期の運用状況の予想の修正、2019年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに 2019年7月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ (375KB)
2018/07/13: 本日公表の「新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」に関するプレスリリースについての補足説明資料 (358KB)
2018/07/13: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (358KB)
2018/07/13: 資産の取得及び貸借に関するお知らせ（居住用施設4物件及びヘルスケア施設5物件） (3,774KB)
2018/07/06: 資産の取得完了及び譲渡完了に関するお知らせ (120KB)
2018/07/04: 資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ (1,620KB)
2018/07/02: 投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ (292KB)
2018/06/28: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (126KB)
2018/06/25: オペレーターの合併に伴う地位承継に関するお知らせ (171KB)
2018/06/21: 資産運用会社における優先検討権の一部変更に関するお知らせ (155KB)
2018/06/18: 大阪府北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (140KB)
2018/06/14: 2018年7月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (281KB)
2018/06/14: 資産の取得（エクセレント北野）及び譲渡（ＫＤＸ新町レジデンス）に関するお知らせ (1,027KB)
2018/06/14: 本日公表の「資産の取得及び譲渡」に関するプレスリリースについての補足説明資料 (789KB)
2018/05/11: 資産運用会社における商業リート本部に係る組織の変更並びに重要な使用人の追加及び変更に関するお知らせ (258KB)
2018/04/26: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/04/26 (987KB)
2018/04/26: 有価証券報告書（内国投資証券）－第12期(平成29年8月1日－平成30年1月31日) (2,000KB)
2018/04/24: マスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ (139KB)
2018/04/18: ジャパン・シニアリビング投資法人の2018年2月期(最終営業期間)の運用状況及び合併交付金等の確定に関するお知らせ (262KB)
2018/04/18: 有価証券報告書（内国投資証券）－第5期(平成29年9月1日－平成30年2月28日) (1,686KB)
2018/03/28: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (110KB)
2018/03/27: オペレーターの合併に伴う地位承継に関するお知らせ（アクティバ琵琶） (168KB)
2018/03/20: 資産運用会社における取締役、監査役及び重要な使用人の変更に関するお知らせ (98KB)
2018/03/15: 2018年1月期（第12期）決算説明資料 (4,147KB)
2018/03/14: 2018年1月期　決算短信（REIT） (1,350KB)
2018/03/01: ジャパン・シニアリビング投資法人との合併成立（商号変更・承継資産の評価額・合併によるのれんの額）に関するお知らせ (225KB)
2018/02/27: 運営のバックアップオペレーションに関する協定書の締結に関するお知らせ (142KB)
2018/02/27: 臨時報告書（内国特定有価証券） (20KB)
2018/02/09: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (87KB)
2018/01/30: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (75KB)
2018/01/25: 投資法人の商号変更及び本店の移転に関するお知らせ (90KB)
2018/01/22: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (164KB)

銘柄ニュース

2018/12/04: 大和ハウスリート投資法人がクロスモール（底地）等3物件を取得、レジデンス1物件を売却
2018/11/30: アクティビア・プロパティーズ投資法人が投資口追加発行、東急プラザ銀座（底地）等3物件を取得、A-FLAG赤坂を売却
2018/11/28: スターアジア不動産投資法人が匿名組合出資持分を取得
2018/11/28: 日本ロジスティクスファンド投資法人が開発物件2物件の取得を契約
2018/11/28: 福岡リート投資法人がティサージホテル沖縄を取得

What's New

2018/11/14: J-REIT市況月次レポート　2018年10月
2018/11/09: マーケットコラム「増配傾向が続くJ-REIT市場」
2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月
2018/10/12: マーケットコラム「日本ロジスティクスファンド投資法人の自己投資口消却について」
2018/09/28: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】10/27(土)・10/31(水)／【名古屋】11/3(土)／【大阪】11/10（土）