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(2009/12/15)
トップリート投資法人が第7期（平成21年10月期）決算を発表した。第7期は物件の取得はなし。賃貸収入は横ばい、一方固都税費用や修繕費が増加したことにより前期比4%減益、1口当たり分配金は12,654円となった。併せて物件取得を発表。物件は千代田区神田錦町にあるオフィスビル。取得額は127億円。第8期（平成22年4月期）は物件取得による賃貸収入増を見込み5.9%増益、1口当たり分配金は13,400円となる見通し。続く第9期（平成22年10月期）1口当たり分配金は14,000円となる見通し。
| 第7期実績 | 第8期予想 | 前期比 | 第9期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,608百万円 | 5,803百万円 | 3.5% | 6,034百万円 | 4.0% |
| 当期利益 | 1,961百万円 | 2,077百万円 | 5.9% | 2,170百万円 | 4.5% |
| 分配金 (/1口) |
12,654円 | 13,400円 | 5.9% | 14,000円 | 4.5% |
| 物件名称 | 住友商事錦町ビル | ||||
| 所在地 | 東京都千代田区神田錦町3-11-1 | ||||
| 取得金額 | 12,700百万円 | ||||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||||
| 還元利回り | 5.2% | ||||
| 竣工時期 | 昭和48年3月 | ||||
| 取得日 | 平成22年1月13日 | ||||
| 売主 | 住友商事(株) | ||||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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