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(2008/03/18)
トップリート投資法人（TPR）が晴海トリトンのオフィスビルを追加取得する。物件は、地下鉄勝どき駅より徒歩6分、複数の高層ビルから成る再開発エリアに位置する。TPRは既にオフィスタワーY棟の3-15階を保有しており、今回はオフィスタワーZ棟の17階一部及び18-22階を取得する。売り主である大林組と、3年間の定期借家契約（賃料固定マスターリース）を締結する。これに伴い、第5期（平成20年10月期）1口当たり予想分配金を修正。従来予想比12.7%増の12,400円となる見通し。
| 物件名称 | 晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーZ | ||
| 所在地 | 東京都中央区晴海1-8-12 | ||
| 取得金額 | 20,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.20% | ||
| 竣工時期 | 平成13年10月 | ||
| 取得日 | 平成20年3月27日 | ||
| 売主 | (株)大林組 | ||
| 第5期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 分配金(/1口) | 12,400円 | 11,000円 | 12.7% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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