[ ログイン ]
(2021/12/15)
スターツプロシード投資法人が、第32期（2021年10月期）決算を発表した。 第32期は、「プロシード新川」を取得、「プロシード本八幡」を売却した。物件売却益が増加する一方、修繕費や支払利息の増加、前期発生した補償金収入の反動減により、前期比2.1％減益、1口当たり分配金は4,563円となった。 期末のポートフォリオは106物件、資産規模（取得額合計）は884億円、有利子負債比率は50.6％。 第33期（2022年4月期）は、賃貸収益が増加、減価償却費が減少するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比0.9％減益を見込み、1口当たり分配金は4,520円となる見通し。 第34期（2022年10月期）1口当たり分配金も4,520円となる見通し。 住宅系REITの中で相対的にNAV倍率が低い点や資産規模が小さい点を本投資法人の課題と認識し、引き続き物件入替えとスポンサー開発物件の取得、自己投資口の取得等の施策に取り組む方針。
| 第32期実績 | 第33期予想 | 前期比 | 第34期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,177百万円 | 3,133百万円 | ▲1.4% | 3,121百万円 | ▲0.4% |
| 当期利益 | 1,157百万円 | 1,147百万円 | ▲0.9% | 1,147百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 4,563円 | 4,520円 | ▲0.9% | 4,520円 | 0.0% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
