[ ログイン ]
(2021/06/25)
スターツプロシード投資法人が物件入替えを行う。 取得する物件は、地下鉄茅場町駅より徒歩9分に位置する、2009年竣工、10階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数18戸、5月末の稼働率は93.2％。取得額は5億円。 一方、売却する物件は、JR総武線本八幡駅より徒歩4分に位置する、2004年竣工の単身者向けマンション。築17年を経過しており、今後の収益性を考慮し、売却を決定した。売却額は3.36億円。 本物件入替えに伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | プロシード新川 | ||
| 所在地 | 東京都中央区新川 | ||
| 取得金額 | 500百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 3.7% | ||
| 竣工時期 | 2009年8月5日 | ||
| 取得日 | 2021年7月2日 | ||
| 売主 | スターツデベロップメント(株) | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | プロシード本八幡 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡 | ||
| 売却価格 | 336百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 263百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | 73百万円 | ||
| 売却日 | 2021年7月1日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
