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(2014/02/12)
スターツプロシード投資法人（SPI）が大阪の高齢者向け施設を取得する。SPIは高齢者向け施設をポートフォリオの10%以内とする投資方針であり、今回初の取得となる。物件は大阪市大正区にある平成19年竣工2階建のグループホーム。室数は18室。介護事業を行う(株)ケア21がオペレーターとして運営する。スターツアメニティー(株)がマスターリース会社となり、(株)ケア21と平成39年までの賃料固定の賃貸借契約を締結する。
| 物件名称 | グループホームたのしい家 大正 | ||
| 所在地 | 大阪市大正区平尾 | ||
| 取得金額 | 158百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.9% | ||
| 還元利回り | 6.6% | ||
| 竣工時期 | 平成19年2月28日 | ||
| 取得日 | 平成26年2月21日 | ||
| 売主 | スターツデベロップメント(株) | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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