[ ログイン ]
(2025/01/24)
阪急阪神リート投資法人が、第39期（2024年11月期）決算を発表した。 第39期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働や、HEPファイブの観覧車搭乗料金改定等の都市型商業施設の増収により、前期比5.1％増益。1口当たり分配金は3,155円となった。 期末のポートフォリオは35物件、資産規模（取得額合計）は1,800億円、有利子負債比率は47.5％。 第40期（2025年5月期）は、修繕費が減少するが、汐留イーストサイドビルのテナント退去による一時的な減収により、前期比0.5％減益を見込み、1口当たり分配金は3,140円となる見通し。 第41期（2025年11月期）は、大阪の都市型商業施設の増収、汐留イーストサイドビルのテナント入居等により、前期予想比0.3％増益を見込み、1口当たり分配金は3,150円となる見通し。 関西の商業施設への重点投資、スポンサーである阪急阪神グループとの連携を強化し、2027年頃までに1口当たり分配金3,300円を目標とする。
| 第39期実績 | 第40期予想 | 前期比 | 第41期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,222百万円 | 6,074百万円 | ▲2.4% | 6,216百万円 | 2.3% |
| 当期利益 | 2,193百万円 | 2,182百万円 | ▲0.5% | 2,190百万円 | 0.4% |
| 1口当たり分配金 | 3,155円 | 3,140円 | ▲0.5% | 3,150円 | 0.3% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
