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(2017/01/24)
阪急リート投資法人が、第23期（平成28年11月期）決算を発表した。 第23期は「KOHYO小野原店」と「OASIS Town伊丹鴻池（底地）」を取得。これらの賃貸収益が寄与する一方、前期の物件売却損益がなくなったことにより、前期比5.4％減益、1口当たり分配金は2,626円となった。 期末のポートフォリオは23物件、資産規模（取得額合計）は1,479億円、有利子負債比率は44.5％。 第24期（平成29年5月期）は、修繕費の増加により営業利益ベースで前期比1.6％減益となるが、支払利息の減少等により当期純利益は0.1％増益を見込み、1口当たり分配金は2,630円となる見通し。 第25期（平成29年11月期）は、伊丹鴻池（底地）の収益増加、修繕費の減少が寄与し、前期予想比6.5％増益を見込み、1口当たり分配金は2,800円となる見通し。 なお、中期的な目標として、第26期（平成30年5月期）に巡航分配金2,900円、平成32年中に資産規模2,000億円を目指す意向。
| 第23期実績 | 第24期予想 | 前期比 | 第25期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 4,721百万円 | 4,731百万円 | 0.2% | 4,849百万円 | 2.5% |
| 当期利益 | 1,569百万円 | 1,571百万円 | 0.1% | 1,673百万円 | 6.5% |
| 1口当たり分配金 | 2,626円 | 2,630円 | 0.2% | 2,800円 | 6.5% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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