[ ログイン ]
(2013/05/30)
阪急リート投資法人（HRI）が投資口の追加発行を行う。発行口数は18,000口、オーバーアロットメントによる売出し1,800口。これにより発行後の総投資口数は23%増の105,200口となる予定。調達資金は107億円を見込み、併せて発表した底地取得の取得資金に充当する。新たに取得する資産は、大阪圏にある商業施設の底地2件、取得額は計99.7億円。これによりHRIの資産規模は8.6%増の1,261億円となる。これらに伴い第17期（平成25年11月期）業績予想を発表。上記2件の他、4月に取得した2棟の通期寄与により前期予想比36%増益、投資口数が増加するも1口当たり分配金は12,700円と前期を10%上回る見通し。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | イオンモール堺北花田（底地） | ||
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町 | ||
| 取得金額 | 8,100百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 割引率（DCF法） | 5.0% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成25年6月27日 | ||
| 売主 | ベイリーフ・ファンディング合同会社 | ||
| 物件名称 | （仮称）万代豊中豊南町店（底地） | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市豊南町東 | ||
| 取得金額 | 1,870百万円 | ||
| 想定NOI利回り | - | ||
| 割引率 | 5.2% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成25年6月27日 | ||
| 売主 | 阪急電鉄(株) | ||
| 第17期予想 | （第16期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 4,529百万円 | 4,672百万円 | ▲3.1% |
| 当期利益 | 1,336百万円 | 982百万円 | 36.0% |
| 1口当たり分配金 | 12,700円 | 11,500円 | 10.4% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
