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(2006/09/12)
ジョイント・リート投資法人がレジデンス3物件(うち1物件は3棟からなる）を取得する。3物件はいずれも東京・品川区に、オリジネーターのグループ会社が開発した新築マンション。この取得によってファンド全体の資産規模は取得価格ベースで14%増の617億円となる。
| 物件名称 | スペーシア五反田 |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田7-7-2 |
| 取得金額 | 3,103百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.1% |
| 敷地面積 | 593.32㎡ |
| 建物面積 | 5,590.34㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月14日 |
| 売主 | ㈱ジョイント・コーポレーション |
| 物件名称 | スペーシア大井仙台坂 |
| 所在地 | 東京都品川区東大井5-9-10 |
| 取得金額 | 2,440百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.7% |
| 敷地面積 | 558.39㎡ |
| 建物面積 | 3,440.73㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月14日 |
| 売主 | ㈱ジョイント・コーポレーション |
| 物件名称 | フィットエル品川シーサイド |
| 所在地 | 東京都品川区東品川3-25-20 |
| 取得金額 | 2,200百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.7% |
| 敷地面積 | 1,049.00㎡ |
| 建物面積 | 3,127.48㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月14日 |
| 売主 | ㈱エルカクエイ |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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