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(2016/05/13)
森トラスト総合リート投資法人が、第28期（平成28年3月期）決算を発表した。第28期における物件売買はなし。御堂筋MTRビルが通期寄与する一方、前期に発生した物件売却損益がなくなったことや、紀尾井町ビルの主要テナント退去に伴う減収により前期比30％減益。内部留保より260百万円を取り崩すが、1口当たり分配金は3,520円と前期を22％下回った。期末のポートフォリオは15物件、資産規模（取得額合計）は3,281億円、有利子負債比率は48.2％。第29期（平成28年9月期）は、御堂筋MTRの固都税発生を見込むが、紀尾井町ビルの稼働率上昇や支払利息の減少等により、前期比0.8％増益を見込む。内部留保より250百万円を取り崩し、1口当たり分配金は3,550円となる見通し。続く第30期（平成29年3月期）は、紀尾井町ビルの収益寄与等により前期予想比2.4％増益を見込む。内部留保より130百万円を取り崩し、1口当たり分配金は3,570円となる見通し。
| 第28期実績 | 第29期予想 | 前期比 | 第30期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,558百万円 | 8,666百万円 | 1.3% | 8,834百万円 | 1.9% |
| 当期利益 | 4,477百万円 | 4,515百万円 | 0.8% | 4,623百万円 | 2.4% |
| 分配金総額 | 4,646百万円 | 4,686百万円 | 0.9% | 4,712百万円 | 0.6% |
| 1口当たり分配金 | 3,520円 | 3,550円 | 0.9% | 3,570円 | 0.6% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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