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(2008/08/27)
森トラスト総合リート投資法人（MTR）が品川区のオフィスビルを取得する。物件は、JR山手線大崎駅より徒歩7分にある、平成2年竣工21階建てオフィスビル。MTRは、テナントの神戸製鋼所と平成23年3月まで賃貸借契約を継承する。当該物件は、MTRが既に保有している大崎MTビルに隣接し、これら2棟で大崎ビジネスガーデンを形成する。今回の取得に伴う第13期（平成20年9月期）業績予想の修正はないが、取得価格総額に対する有利子負債比率が55%と高い水準となる。このためMTRは資金計画を検討中としており、決定次第、第14期（平成21年3月期）業績予想を発表する予定。
| 物件名称 | ONビル | ||
| 所在地 | 東京都品川区北品川5-9-12 | ||
| 取得金額 | 39,900百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.3% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 平成2年11月 | ||
| 取得日 | 平成20年8月29日 | ||
| 売主 | (有)エスアイエイキング2号 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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