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(2015/06/15)
野村不動産オフィスファンド投資法人が第23期（平成27年4月期）決算を発表した。第23期はPMO日本橋茅場町を取得。これによる賃貸収益が寄与するが、既存物件の賃貸収益の減少や修繕費の増加等により、前期比8.3％減益、1口当たり分配金は9,699円となった。期末のポートフォリオは55棟、資産規模（取得額計）は4,144億円、有利子負債比率は44.8％。第24期（平成27年10月期）は、野村不動産マスターファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人と併せて3投資法人が合併する予定（7月末の投資主総会にて合併契約の承認が条件）。合併が成立した場合、第24期の運用期間は5月1日から9月30日までの5ヶ月間となり、分配見合いの合併交付金が発生する見込み。なお、合併を前提条件としない場合は、前期比6％減益を見込み、1口当たり分配金は9,120円となる見通し。
| 第23期実績 | 第24期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 13,025百万円 | 13,030百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 3,613百万円 | 3,397百万円 | ▲6.0% |
| 1口当たり分配金 | 9,699円 | 9,120円 | ▲6.0% |
| ※現時点で合併が未承認のため、第24期業績予想は合併を前提条件としない場合 | |||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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