東急リアル・エステート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,451円

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東急リアル・エステート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,451円

(2015/09/11)

東急リアル・エステート投資法人が第24期（平成27年7月期）決算を発表した。第24期における物件取得はなし。前期に取得した物件が通期寄与するが、前期の物件売却益がなくなることから、前期比9.9％減益、1口当たり分配金は2,451円となった。期末のポートフォリオは29棟、資産規模（取得額計）は2,220億円、有利子負債比率は43.5％。第25期（平成28年1月期）は、修繕費が増加するが、稼働率上昇に伴う賃貸収入の増加を見込み、前期比0.4％増益、1口当たり分配金は2,460円となる見通し。続く第26期（平成28年7月期）は東急池尻大橋ビルのテナント退去により前期予想比0.9％減収を見込むが、修繕費や支払利息の減少等により、1口当たり分配金は2,460円と前期予想と変わらない見通し。


	第24期実績	第25期予想	前期比	第26期予想	前期比
営業収益	7,133百万円	7,246百万円	1.6%	7,183百万円	▲0.9%
当期利益	2,396百万円	2,405百万円	0.4%	2,404百万円	▲0.0%
1口当たり分配金	2,451円	2,460円	0.4%	2,460円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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