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(2024/07/29)
ザイマックス・リート投資法人が、「ザイマックス三田ビル」を売却する。 売却する物件は、港区芝にある、1991年竣工のオフィスビル。優先交渉権を保有する物件との物件入替えを行うことで、ポートフォリオの質向上と売却益の分配を目的とする。売却額は8.9億円。 これに伴い第14期（2025年2月期）業績予想を修正。ザイマックス三田ビルの売却益計上により、4月に公表した業績予想に対し14.7％増益を見込み、1口当たり分配金は3,570円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ザイマックス三田ビル | ||
| 所在地 | 東京都港区芝 | ||
| 売却額 | 890百万円 | ||
| 簿価（2024年2月末時点） | 704百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 186百万円 | ||
| 売却日 | 2024年9月3日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 第14期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,800百万円 | 1,669百万円 | 7.8% |
| 当期利益 | 891百万円 | 777百万円 | 14.7% |
| 1口当たり分配金 | 3,570円 | 3,114円 | 14.6% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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