[ ログイン ]
(2025/02/17)
投資法人みらいが、「MIテラス横浜西口」等、中規模オフィスビル2物件、商業施設の底地1物件を取得する。3物件の取得額は計79億円。17日に売却した渋谷ワールドイーストビルとミ・ナーラの売却代金を本物件の取得資金に充当する。 これに伴い第18期（2025年4月期）業績予想を修正。物件売却損益差引き140百万円とホテルの変動賃料の増加が寄与し、12月に公表した業績予想に対し7.4％増益を見込み、1口当たり分配金は1,300円となる見通し。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| MIテラス横浜西口 | 神奈川県横浜市 | 2,355百万円 | 3.40% | 非開示 |
| MIテラス名古屋葵 | 愛知県名古屋市 | 4,525百万円 | 3.80% | 合同会社名古屋葵 |
| NPC富山駅前スクエア（底地） | 富山県富山市 | 1,020百万円 | 4.10% | リコーリース(株) |
| 合計 | 7,900百万円 | |||
| 第18期予想 | （修正前） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 8,356百万円 | 6,080百万円 | 37.4% | |
| 当期利益 | 2,480百万円 | 2,309百万円 | 7.4% | |
| 1口当たり分配金 | 1,300円 | 1,210円 | 7.4% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
