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(2025/02/10)
投資法人みらいが、「渋谷ワールドイーストビル」と「ミ・ナーラ」を売却する。 ミ・ナーラは、2017年取得後リニューアルやPM会社の変更等運用を模索してきたが、抜本的な収益改善が見込めないこと、簿価が増加する一方鑑定価格が低下していることから売却を検討。売却額は簿価及び鑑定価格を下回るが、今後のリーシングや工事費用を勘案し、売却を決定した。 売却損22.46億円が発生し分配金への影響を回避するため、含み益のある渋谷ワールドイーストビルを併せて売却する。2物件の売却額は計85.5億円。 これに伴い第18期（2025年4月期）に差引き140百万円の売却益が発生するが、現時点で業績予想の修正はなし。売却資金を活用して物件取得を予定しており、決定次第業績予想を発表する見通し。
| ＜売却＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 売却損益（想定） | 売却先 |
| 渋谷ワールドイーストビル | 東京都渋谷区 | 5,900百万円 | 2,387百万円 | 非開示 |
| ミ・ナーラ | 奈良県奈良市 | 2,650百万円 | -2,246百万円 | 非開示 |
| 合計 | 8,550百万円 | 141百万円 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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