さくら総合リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,662円

J-REIT銘柄情報

3473 さくら総合リート投資法人

さくら総合リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,662円

(2019/02/14)

さくら総合リート投資法人が、第5期（2018年12月期）決算を発表した。第5期における物件取得はなし。運用期間が一時的に4ヶ月間であった前期に対し、当期は6ヶ月間となったため、前期比44％増益、1口当たり分配金は2,662円となった。（前期を6ヶ月に換算した場合は、前期の物件売却益の影響で前期比4％減益）期末のポートフォリオは17物件、資産規模（取得額合計）は560億円。物件売却益を借入金の返済に充当したため、有利子負債比率は前期の46.2％から44.8％へ低下した。第6期（2019年6月期）は、商業施設のテナント解約金収入が発生する一方、季節変動に伴う水道光熱費収入の減少や、仲介手数料及び管理費の増加により、前期予想比1.0％減益を見込み、1口当たり分配金は2,634円となる見通し。第7期（2019年12月期）は、ポートフォリオの6.7％を占めるNKビルの大型テナント退去による減収を見込み、前期予想比7.9％減益、1口当たり分配金は2,427円となる見通し。


	第5期実績	第6期予想	前期比	第7期予想	前期比
営業収益	2,362百万円	2,348百万円	▲0.6%	2,317百万円	▲1.3%
当期利益	886百万円	877百万円	▲1.0%	808百万円	▲7.9%
1口当たり分配金	2,662円	2,634円	▲1.1%	2,427円	▲7.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。