[ ログイン ]
(2022/09/14)
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が、第12期（2022年7月期）決算を発表した。 第12期は、投資口の追加発行を行い「MFLP八千代勝田台」等、物流施設3物件を取得した。既存物件で一部空室が発生したが、新規物件の収益が寄与し、前期比11.3％増益。投資口数が6.3％増加するも、1口当たり利益分配金は4.8％増となった。減価償却費の23.9％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は8,353円と5.8％増となった。 期末のポートフォリオは24物件、資産規模（取得額合計）は3,422億円、有利子負債比率は36.5％。 第13期（2023年1月期）は、空室部分の稼働上昇により、前期比0.3％増益を見込む。減価償却費の24.1％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は8,396円となる見通し。 第14期（2023年7月期）は、固都税の増加により、前期予想比2.8％減益を見込む。減価償却費の25.5％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は8,263円となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模5,000億円を目指す。
| 第12期実績 | 第13期予想 | 前期比 | 第14期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,607百万円 | 10,864百万円 | 2.4% | 10,784百万円 | ▲0.7% |
| 当期利益 | 4,165百万円 | 4,179百万円 | 0.3% | 4,061百万円 | ▲2.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
7,231円 | 7,255円 | 0.3% | 7,052円 | ▲2.8% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 1,122円 | 1,141円 | 1.7% | 1,211円 | 6.1% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
8,353円 | 8,396円 | 0.5% | 8,263円 | ▲1.6% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
