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(2023/06/22)
スターアジア不動産投資法人（SAI）が、優先出資証券を取得する。 対象となる不動産は、文京区白山にある、2018年竣工の学生レジデンス「HAKUSAN HOUSE」。本物件の鑑定価格は65.1億円。優先出資証券の取得額は1,562百万円（優先出資証券総額の49.9％）。 SAIは、本物件の優先交渉権を保有するが、収益が安定するまでの間、スポンサーを活用する。特定目的会社が発行する優先出資証券を取得し、スターアジアグループに貸借し、貸借料として年率4％を2年間受領する予定。
| ＜優先出資証券＞ | |||
| 資産名称 | GSA JP Project 1 合同会社 | ||
| 対象不動産 | HAKUSAN HOUSE | ||
| 対象不動産の所在地 | 東京都文京区白山 | ||
| 対象不動産の竣工日 | 2018年1月18日 | ||
| 対象不動産の鑑定価格 | 6,510百万円 | ||
| 出資額 | 1,563百万円 | ||
| 出資持分の取得日 | 2023年6月23日 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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