いちごホテルリート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,101円

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3463 いちごホテルリート投資法人

いちごホテルリート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,101円

(2017/09/13)

いちごホテルリート投資法人が、第4期（平成29年7月期）決算を発表した。第4期は「グランパーク・イン横浜」を取得。これによる賃貸収益、既存物件の変動賃料が寄与する一方、固都税や修繕費、運用報酬の増加により、前期比1.2％減益。1口当たり分配金は3,101円となった。期末のポートフォリオは20物件、資産規模（取得額合計）は491億円、有利子負債比率は37.1％、収益全体に対する変動賃料の割合は44.9％。第5期（平成30年1月期）は「アーバイン広島エグゼクティブ」を取得。これに伴う固定賃料や既存物件の変動賃料の増加により前期比2.8％増益を見込み、1口当たり分配金は3,187円となる見通し。第6期（平成30年7月期）は、前期予想比1.2％増益を見込み、1口当たり分配金は3,224円となる見通し。京都や大阪のホテル急増により客室単価が一時的に減少するも、客室改装等の戦略的な投資によって、ホテル運営会社との賃料増額改定や稼働上昇を狙う。


	第4期実績	第5期予想	前期比	第6期予想	前期比
営業収益	1,687百万円	1,770百万円	4.9%	1,805百万円	2.0%
当期利益	798百万円	821百万円	2.9%	830百万円	1.1%
1口当たり分配金	3,101円	3,187円	2.8%	3,224円	1.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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