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(2016/07/11)
サムティ・レジデンシャル投資法人が、投資口の追加発行を行う。平成27年6月上場後初の公募増資となる。発行口数は119,660口、オーバーアロットメントによる売出口数は5,983口。これにより発行後の投資口数は73％増の283,000口となる予定。調達額は約103億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金の一部に充当する。新たに取得する物件は、地方都市を中心にレジデンス20棟、取得額は計206億円。これにより運用資産は全49棟、資産規模（取得額合計）は66％増の515億円となる。 これらに伴い、第3期（平成29年1月期）及び第4期（平成29年7月期）業績予想を発表。第3期は、上記20棟の収益が寄与し、前期予想比76.6％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）は前期予想を1.9％上回る見通し。これに加えて減価償却費の35％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,600円となる見通し。第4期は、前期予想比1.2％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,625円となる見通し。
| 第3期予想 | （第2期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,790百万円 | 1,085百万円 | 65.0% |
| 当期利益 | 581百万円 | 329百万円 | 76.6% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,056円 | 2,017円 | 1.9% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 544円 | 574円 | ▲5.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,600円 | 2,591円 | 0.3% |
| 第4期予想 | （第3期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,791百万円 | 1,790百万円 | 0.1% |
| 当期利益 | 588百万円 | 581百万円 | 1.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,081円 | 2,056円 | 1.2% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 544円 | 544円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,625円 | 2,600円 | 1.0% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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