トーセイ・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,938円

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トーセイ・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,938円

(2015/06/19)

トーセイ・リート投資法人が第1期（平成27年4月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は上場日である2014年11月28日からの154日間。上場日にオフィスビル3棟、商業施設1棟、レジデンス8棟を取得して運用を開始。上場時の予想に対し、賃貸収益の増加、上場費用及び支払利息の減少等により、予想比418％増益、1口当たり分配金は1,938円となった。期末のポートフォリオは12棟、資産規模（取得額計）は174億円、有利子負債比率は46.1％。第2期（平成27年10月期）は、固都税の増加により営業利益ベースで前期比2.6％減益を見込むが、上場費用がなくなるため、当期純利益は47.3％増益を見込み、1口当たり分配金は2,855円となる見通し。続く第3期（平成28年4月期）1口当たり分配金は2,844円となる見通し。


	第1期実績	第2期予想	前期比	第3期予想	前期比
営業収益	662百万円	788百万円	19.0%	788百万円	0.0%
当期利益	186百万円	274百万円	47.3%	273百万円	▲0.4%
1口当たり分配金	1,938円	2,855円	47.3%	2,844円	▲0.4%
※第1期の実質運用期間は2014/11/28～2016/4/30の154日間

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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