日本リート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,228円

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日本リート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,228円

(2020/08/17)

日本リート投資法人が、第16期（2020年6月期）決算を発表した。第16期における物件取得はなし。賃料増額や解約違約金収入が寄与し、前期比3.8％増益、1口当たり分配金は9,228円となった。期末のポートフォリオは90物件、資産規模（取得額合計）は2,492億円、有利子比率は47.0％。第17期（2020年12月期）は、既存物件の賃料増額を見込む一方、修繕費の増加や、コロナ禍の影響として解約や賃料減額による102百万円の減収を想定し、前期比1.3％減益、1口当たり分配金は9,106円となる見通し。第18期（2021年6月期）は、修繕費が減少する一方、コロナ禍の影響として契約更新や空室を保守的に見積もり197百万円の減収を想定し、前期予想比1.1％減益、1口当たり分配金は9,007円となる見通し。中期目標であった1口当たり巡航分配金9,000円を達成。現在の環境下では9,000円台を堅持し、中長期的には分配金の更なる成長を目指す。


	第16期実績	第17期予想	前期比	第18期予想	前期比
営業収益	8,658百万円	8,803百万円	1.7%	8,636百万円	▲1.9%
当期利益	4,151百万円	4,097百万円	▲1.3%	4,052百万円	▲1.1%
1口当たり分配金	9,228円	9,106円	▲1.3%	9,007円	▲1.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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