[ ログイン ]
(2017/02/16)
日本リート投資法人が、第9期（平成28年12月期）決算を発表した。 第9期における物件取得はなし。稼働率の上昇や賃料増額改定により前期比3.8％増益、1口当たり分配金は7,800円となった。 期末のポートフォリオは65物件、資産規模（取得額合計）2,048億円、有利子負債比率は45.7％。 第10期（平成29年6月期）は、フリーレントの終了等により前期比2.7％増益を見込み、1口当たり分配金は8,005円となる見通し。 続く第11期（平成29年12月期）は、季節要因に伴う水光熱収入が増加する一方、支払利息の増加により、1口当たり分配金は8,006円と前期予想と同水準を見込む。 従来とおり、NOI利回り4.5％（償却後利回り4.0％）を取得の目線とし、2018年～2020年を目処に資産規模3,000億円を中期的な目標と掲げる。
| 第9期実績 | 第10期予想 | 前期比 | 第11期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,836百万円 | 6,915百万円 | 1.2% | 6,965百万円 | 0.7% |
| 当期利益 | 3,054百万円 | 3,136百万円 | 2.7% | 3,136百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 7,800円 | 8,005円 | 2.6% | 8,006円 | 0.0% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
