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(2014/09/30)
野村不動産マスターファンド投資法人（NMF）が、大阪の商業施設を取得する。本物件は、8月5日の取得公表段階で物件名等情報が未開示であったため、9月30日取得完了時に公開された。取得する物件は、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンに隣接する商業施設「ユニバーサル・シティウォーク大阪」。8月末時点のテナントは48社、稼働率は95.9％。なお本物件は、ジャパン・ホテル・リート投資法人が運用する「ホテル京阪ユニバーサル・シティ」他2棟を併せた区分所有建物であり、その他の区分所有者2社と併せて土地及び建物共有部分を共有する。NMFの共有持分割合は25.22％。
| 物件名称 | ユニバーサル・シティウォーク大阪 | ||
| 所在地 | 大阪市此花区島屋6-2-61 | ||
| 取得金額 | 15,500百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 平成13年6月 | ||
| 取得日 | 平成26年9月30日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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