野村不動産マスターファンド投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,490円

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野村不動産マスターファンド投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,490円

(2015/04/14)

野村不動産マスターファンド投資法人が、第4期（平成27年2月期）決算を発表した。第4期は「ユニバーサル・シティウォーク大阪」と「川崎モアーズ（追加取得）」を取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比1.6％増益、1口当たり分配金は2,490円となった。期末のポートフォリオは56棟、資産規模（取得額計）は2,556億円、有利子負債比率は35.9％。第5期（平成27年8月期）は、川崎の物流施設1棟と大阪枚方の物流施設の匿名組合出資持分を取得。これにより前期比2.4％増収を見込むが、フリーレント等により前期比0.4％減益、1口当たり分配金は2,480円となる見通し。続く第6期（平成28年2月期）は大阪茨木の底地を売却予定。これによる売却益240百万円を計上する一方、Morisia津田沼のリニューアル費用を想定。前期予想比2.4％増益を見込み、1口当たり分配金は2,540円となる見通し。


	第4期実績	第5期予想	前期比	第6期予想	前期比
営業収益	10,066百万円	10,308百万円	2.4%	10,654百万円	3.4%
当期利益	4,145百万円	4,129百万円	▲0.4%	4,229百万円	2.4%
1口当たり分配金	2,490円	2,480円	▲0.4%	2,540円	2.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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