[ ログイン ]
(2018/01/15)
日本プロロジスリート投資法人が、第10期（平成29年11月期）決算を発表した。 第10期は、投資口の追加発行を行い「プロロジスパーク茨木」等3物件を取得する一方、「プロロジスパーク多賀城」を売却。これによる売却益20億円の計上や賃貸収益の増加、前期の金利スワップ精算金がなくなることにより、前期比8.8％増益。利益超過分配を行わず、1口当たり分配金は4,668円となった。 期末のポートフォリオは37物件、資産規模（取得額合計）は5,167億円、有利子負債比率は36.9％。上場からちょうど5年を経て、資産規模5,000億円を達成した。 第11期（平成30年5月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期比19.5％減益を見込む。利益超過分配を再開するが、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,299円と前期を7.9％下回る見通し。 第12期（平成30年11月期）は、固都税や減価償却費の増加により、前期予想比0.6％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,277円となる見通し。 スポンサーのプロロジスの新規開発が進み、優先交渉権を付与した物件も積み上がっており、引き続き年間500億円程度の物件取得を見込む。
| 第10期実績 | 第11期予想 | 前期比 | 第12期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 19,287百万円 | 17,667百万円 | ▲8.4% | 17,785百万円 | 0.7% |
| 当期利益 | 9,601百万円 | 7,728百万円 | ▲19.5% | 7,678百万円 | ▲0.6% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
4,668円 | 3,757円 | ▲19.5% | 3,733円 | ▲0.6% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 0円 | 542円 | - | 544円 | 0.4% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
4,668円 | 4,299円 | ▲7.9% | 4,277円 | ▲0.5% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
